二手房交易维修基金承担问题有哪些

二手房维修基金承担需协商。依据相关法律法规《物业管理条例》等，维修基金归属及使用需明确，否则易引发纠纷。不及时处理可能导致交易受阻，甚至引发诉讼。
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处理方式有协商和诉讼。建议首选协商，明确维修基金承担方式；若协商不成，则考虑向法院提起诉讼，依据法律判决来承担。
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维修基金需协商处理。具体操作：1. 查阅购房合同及维修基金缴纳记录；2. 买卖双方协商，可选择无偿顺延或共同承担；3. 若协商不成，准备相关证据，向法院提起诉讼，请求判决。