房产面积是怎么算的

房产面积依据产权证记载，由套内和公摊面积组成。依据《商品房销售管理办法》等，错误计算或未及时处理面积问题，可能导致产权纠纷或经济损失。
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房产面积计算常通过产权证或专业测绘。对于纠纷，可选择协商、调解、仲裁或诉讼处理。依据具体情况和证据充分性，选择最合适的方式。
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房产面积依产权证算。操作：1. 查验证书，确认面积；2. 如有异议，申请专业测绘；3. 发现误差，与开发商协商或法律途径解决；4. 保留证据，避免损失。