物业管理费未结算怎么处理

首先，应先行协商敦促交付物业费。其次，协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定。法律依据为《物业管理条例》，不及时处理可能导致需要承担滞纳金与违约金。
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常见的处理方式有协商、催告、起诉。协商是首选，通过友好沟通解决纠纷；催告则在协商无果后进行，给予业主最后通牒；若前两者均无效，则选择起诉，通过法律手段维护物业公司权益。
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处理物业管理费未结算问题，具体操作如下：1. 尝试与业主进行协商，了解未结算原因，敦促其尽快支付。2. 协商无果后，发出书面催告通知，明确告知业主若仍不结算将采取法律手段。3. 若业主在催告后仍不结算，物业公司可依据《物业管理条例》向法院提起诉讼，要求业主支付物业费及相应滞纳金与违约金。