但发现原房主有民间房产抵押贷款，怎么解决？

问题可解决，需依据法律规定处理。依据《民法典》，买房后发现抵押可协商退款或起诉赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，甚至无法追回购房款。
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可协商或起诉。具体操作：1.协商时，明确表达退房意愿，要求退还购房款；2.若协商无果，收集证据，如购房合同、房产证等，向法院提起诉讼，要求退还购房款及赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。可与卖方协商退款，不成则提起诉讼要求赔偿。选择时需考虑证据是否充分、卖方态度及自身诉求。