唯一住房在特定情况下可以被查封拍卖。依据《民事诉讼法》等法律规定，若被执行人子女有房、转移房产逃避债务或房屋过于奢侈，均可拍卖。不及时处理可能导致执行难、债权无法实现等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫唯一住房被查封后，常见处理方式有协商、诉讼或执行和解。选择时需考虑实际情况，如债务大小、居住需求等。若债务较小，可尝试协商；若协商无果，可通过诉讼解决；执行阶段可考虑和解以避免拍卖。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫唯一住房可拍卖。操作如下：1. 确认房产是否满足拍卖条件，如子女有无房产、是否转移房产等；2. 若满足，向法院提出申请，并提供相关证据；3. 法院审查后，符合条件的将进行拍卖；4. 拍卖所得优先用于偿还债务，剩余部分返还被执行人。
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